En relación con el comunicado que realizó Terrafina, el pasado 19 de enero de 2024, sobre su intención de recomendar la internalización de las funciones de asesoría y administración que ofrece PGIM Real Estate (el “Evento Relevante”), PGIM Real Estate señala lo siguiente:

1. PGIM Real Estate no ha estado involucrado en el proceso de toma de decisiones del Comité Técnico en relación con la propuesta de internalización y terminación de su contrato de asesoría y servicios de administración de inversión (el “Contrato de Asesoría”); ni en las posibles modificaciones o procesos para que TF Administradora ofrezca los servicios de administración y asesoría a Terrafina.
2. Como lo señala el Evento Relevante, efectivamente, el Contrato de Asesoría puede darse por terminado; inclusive, cualquiera de las partes puede dar por terminado el Contrato de Asesoría, siempre y cuando se sigan los términos previstos en el mismo.
3. Como empresa líder a nivel mundial en la administración de activos inmobiliarios, PGIM Real Estate conoce a profundidad las necesidades de los distintos grupos de interés, así como los retos asociados al proceso de transición de los servicios de asesoría y administración.
4. Una transición ordenada es esencial para salvaguardar los intereses de todas las partes interesadas. En ese sentido, PGIM Real Estate ha comunicado previamente a Terrafina su voluntad de colaborar en un posible proceso de internalización con el objetivo de facilitar una transición ordenada y proteger el valor del portafolio de propiedades y reafirma su disposición e interés para dialogar sobre la mejor forma de realizar este proceso.
5. Mientras tanto, PGIM Real Estate continuará cumpliendo con sus compromisos en virtud del actual Contrato de Asesoría y seguirá actuando con la más alta responsabilidad para proteger, principalmente, los intereses de los tenedores de certificados, así como de PGIM Real Estate.
6. A través del Contrato de Asesoría, la plataforma de PGIM Real Estate ha provisto, a cabalidad, a Terrafina desde su inicio, de una amplia gama de servicios y actividades entre los que destacan: inversiones, administración de portafolio, planeación estratégica y gestión de activos, soluciones de deuda y capital, administración de riesgos, así como funciones administrativas, atracción de talento, iniciativas y prácticas internacionales ASG y acceso a sistemas, procesos y tecnología propiedad de PGIM, entre otros.

Información adicional

El 11 de enero de 2024, Enrique Lavín informó a Terrafina su decisión de dejar de formar parte del Comité Técnico de la Emisora para garantizar la autonomía de las decisiones del Comité.

Enrique Lavín refrenda su rol y responsabilidad como director general y titular de PGIM Real Estate en Latinoamérica, y tanto él como PGIM Real Estate reiteran su compromiso de brindar el mejor servicio en beneficio de sus inversionistas, y demás grupos de interés en la región.

PGIM Real Estate administra una plataforma global de inversión inmobiliaria de $208 billones de dólares1. La compañía ha invertido en bienes raíces comerciales durante más de 50 años y cuenta con más de 20 años de experiencia invirtiendo en México.

Durante más de 10 años, PGIM Real Estate ha administrado y gestionado el portafolio industrial de Terrafina. En ese tiempo, todas las decisiones y actividades realizadas han estado orientadas a brindar el mayor beneficio a sus inversionistas y arrendatarios.

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